1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
中野区
72.6万円/㎡
前年比-5.4%
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日興パレセゾン中野
東京都中野区上高田三丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
924万円
62.2万円/㎡
400
749
1,099
1,448
AI査定結果
推定相場価格
924万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,099万円
50.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
日興パレセゾン中野
950万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 950万円 | 64.0万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/09 | 970万円 | 70.3万円 | 3階 | 13.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/08 | 970万円 | 70.3万円 | 2階 | 13.8㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 1,000万円 | 56.7万円 | 5階 | 17.63㎡ | 1.96m2 | 南東 |
| 2024/07/09 | 920万円 | 74.2万円 | 4階 | 12.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 950万円 | 64.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/28 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 800万円 | 60.2万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 630万円 | 48.9万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 980万円 | 60.7万円 | 16.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,080万円 | 63.4万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | フラット大洋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 700万円 | 51.5万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/28 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,100万円 | 62.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/17 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 900万円 | 61.1万円 | 14.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中野区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は中野区の平均と比較して11.8%割安です。
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